Možno vás prekvapí, že pokiaľ budete predávať svoj byt alebo dom, bude od vás kupujúci chcieť preukaz energetickej náročnosti budovy. Je to taký energetický certifikát, ktorý vystavuje energetický špecialista, ktorý má potrebné overenie podľa zákona. Tento certifikát rozlišuje energetickú náročnosť budovy do niekoľkých skupín a kupujúci tak bude presne vedieť, v akom stave byt alebo dom je, či je s nízkou náročnosťou na energie alebo bude musieť počítať s veľkými nákladmi na kúrenie. Toto samozrejme zohráva veľkú úlohu pri rozhodovaní o prípadnej kúpe vašej nehnuteľnosti.

Ale Preukaz energetickej náročnosti budovy musí predložiť vlastník bytu aj svojim nájomcom, ak byt prenajíma. Tento energetický certifikát cena nesmie byť staršia ako päť rokov, čo nás privádza k myšlienke, že príslušných firiem, ktoré ho môžu vydávať nie je veľa a pokiaľ váš dom certifikát ešte nemá, môže vám nejaký čas zabrať, než nájdete odborníka s voľnou kapacitou. Vystaviť Preukaz energetickej náročnosti budovy, to chce dobre spoznať váš dom. Počíta sa každé okno, každé dvere, zateplenie domu, kvalita strechy i pivníc a okolo vášho domu sa pravdepodobne objaví aj niekto s termokamerou, aby zistil najväčšie tepelné úniky.

Váš dom bude doslova preskúmaný do každej tehly. Novo kolaudované domy už musia mať tento certifikát automaticky tiež, je dokonca súčasťou kolaudačného riadenia a pokiaľ nebudete spadať do vyššej triedy, teda do nízkych energetických nákladov, môžete mať s kolaudáciou problém. Preto už pri tvorbe projektu domu sa musí dbať na energetickú náročnosť a navrhnúť čo najmenšie tepelné straty. Pri starých domoch je bežná kategória E alebo F, to by vám pri novom dome rozhodne neprešlo. Nízko energeticky náročné domy, to je cesta k nízkonákladovému bývaniu. Pokiaľ kupujete dom alebo byt, požadujte preukaz energetickej náročnosti budovy a budete mať jasno.